Na sprzedaż lokal na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej o powierzchni 15,7 m² i wysokości ponad 300 cm, usytuowany na parterze w kamienicy.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

• 1 pokój,


• łazienka,


• przedpokój.

W przedpokoju duża szafa wnękowa. Łazienka jest wyodrębniona za pomocą luksferów o subtelnej barwie. Drzwi wykonane z egzotycznego drewna. Wszystkie instalacje są nowe i w pełni sprawne. Ogrzewanie podłogowe gazowo-wodne. Okna wychodzą na południowe, ciche podwórze.

POTENCJAŁ:
Lokal może pełnić funkcję kompaktowego mieszkania "na start" lub inwestycji na wynajem.
Obecnie nie posiada wyodrębnionej kuchni, jednak istnieje możliwość jej aranżacji we własnym zakresie.

To również świetna propozycja jako zaplecze biurowe lub magazynowe dla drugiego lokalu handlowo-usługowego, który również posiadamy w ofercie - znajduje się w tym samym budynku, na parterze, ma 20,9 m², bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę.

Istnieje możliwość zakupu obu lokali w pakiecie, co daje elastyczne rozwiązanie dla przedsiębiorców szukających widocznej przestrzeni handlowej z dodatkowym zapleczem.

BUDYNEK:
To 4-piętrowa kamienica z fasadami od ul. Puławskiej i Racławickiej, wybudowana w 1935 roku. 

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE I LOKALIZACJA:
Na infrastrukturę nie można narzekać. Po sąsiedzku znajduje się Park Morskie Oko. Łazienki Królewskie są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.

Doskonałe połączenia komunikacyjne:

• Przystanki autobusowe (130, 141, 172, 222) i tramwajowe (4, 10, 14, 18, 35),


• Stacja metra Racławicka - ok. 10 minut pieszo,


• Plac Unii Lubelskiej - kilkanaście minut pieszo lub kilka minut komunikacją miejską.

DODATKOWE INFORMACJE:

• ogrzewanie gazowe,


• przynależna piwnica,


• parking na ulicy.